SH 1차 청년안심주택 청약 경쟁률 발표, 분석 및 주요 일정 안내!

많은 청년과 신혼부부들의 뜨거운 관심 속에 마감된 2025년 SH 1차 청년안심주택 공공임대 청약 경쟁률이 발표되었습니다. 역대급 경쟁률을 기록하며 다시 한번 그 인기를 실감하게 했는데요. 이번 청약 결과를 유형별로 자세히 분석하고, 앞으로 남은 주요 일정과 청약 준비에 도움이 될 만한 핵심 정보들을 추가하여 알려드립니다!

 

2025년 1차 청약, 무엇이 주목받았나?

청년안심주택은 서울 역세권 등 좋은 입지에 시세 대비 30~70% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있다는 파격적인 조건 덕분에 매번 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 청약 통장 없이 신청 가능한 점도 큰 장점입니다. 서울의 심각한 주거난 속에서 청년 및 신혼부부에게 실질적인 주거 대안이 되고 있음을 다시 한번 보여주는 결과였습니다.

 

과거 경쟁률과 비교해보니, 계속 뜨거워지네!

청년안심주택의 인기는 해마다 상승하는 추세입니다. 과거 경쟁률을 살펴보면 이러한 흐름을 명확히 알 수 있습니다.

• 2024년의 경우, 1차 모집 평균 86.19:1, 2차 97.34:1, 3차 60.3:1의 경쟁률을 기록했습니다.
• 특히 일부 인기 단지는 2024년 3차 모집에서 문정역 마에스트로가 1,473:1의 경쟁률을 기록하는 등 높은 수치를 보였습니다.

이번 2025년 1차 모집에서도 리마크빌 군자 소계 620:1, 더써밋 타워 소계 570:1, 백악관타워 신혼Ⅰ 소계 426.5:1 등 상당수의 단지에서 매우 높은 경쟁률을 기록하며, 과거 못지않은, 혹은 그 이상의 치열한 경쟁이 벌어졌음을 보여줍니다. 특히 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 23형 일반 공급은 1134.7:1을 기록하며 다시 한번 높은 단지별 경쟁률 기록을 이어갔습니다.  

 

이처럼 경쟁률이 계속 상승하는 것은 서울의 높은 전월세 가격과 분양가 부담, 그리고 역세권 등 뛰어난 입지를 갖춘 청년안심주택의 희소성 때문으로 분석됩니다.

 

청년 유형 분석: 소형 평형과 인기 지역은 '바늘구멍'!

청년 유형은 특히 교통이 편리한 역세권에 위치한 소형 평형대에 많은 청약자가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했습니다.

• 최고 경쟁률 단지: 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 23형 청년 유형은 소계 경쟁률이 177.8:1에 달했으며, 특히 일반 공급 23형에서는 1134.7:1이라는 엄청난 경쟁률을 기록했습니다.  
   
• 주요 고경쟁률 청년 단지:
  • 리마크빌 군자 32.34형: 소계 620:1  
     
  • 더써밋 타워 34B형: 소계 570:1  
     
  • 백악관타워 33형: 소계 426.5:1  
     
  • 길동생활 B동 33형: 소계 135:1  
     
  • 천호역 효성해링턴타워 16형: 소계 146.7:1  
     

이는 청년층이 직주근접을 중요하게 생각하고 임대료 부담을 최소화하려는 경향이 강하다는 것을 보여줍니다. 과거에도 역세권 소형 평형은 경쟁이 치열했지만, 이번 1차에서도 그 인기는 여전했습니다.

 

신혼부부 유형 분석: 면적과 입지 고민의 흔적

신혼부부 유형은 청년 유형에 비해 경쟁률이 분산되는 경향을 보였지만, 특정 지역이나 평형에서는 매우 높은 경쟁률을 기록했습니다.

• 가장 높은 경쟁률 단지: 백악관타워 33형 신혼Ⅰ 유형이 소계 경쟁률 426.5:1로 신혼부부 유형 중 가장 치열했습니다.  
   
• 주요 고경쟁률 단지:
  • 중랑구 상봉동 100 단지 34형: 소계 경쟁률 318:1  
     
  • 세이지움 상봉 48형: 소계 경쟁률 141:1  
     

신혼부부의 경우 자녀 계획이나 생활 패턴에 따라 필요한 면적이 다르고, 두 사람의 직장 위치 등을 고려하여 입지를 선택하기 때문에 청년 유형보다는 경쟁률 분산이 다소 있는 것으로 보입니다. 하지만 여전히 시세 대비 저렴한 주거 공간을 확보하려는 신혼부부들의 노력이 높은 경쟁률로 나타났습니다.

 

2025년 1차 청년안심주택 공공임대 주요 일정

청약을 신청하신 분들이 가장 궁금해하실 남은 일정을 확인하세요.

• 서류심사 대상자 발표: 5월 9일
• 최종 당첨자 발표: 8월 29일
• 입주 예정 시기: 10월

서류심사 대상자로 선정되신 분들은 기간 내에 필요한 서류를 잘 준비하여 제출하시고, 최종 발표까지 차분히 기다리시기 바랍니다.

 

다음 청약을 위한 추가 조언

이번에 아쉽게 기회를 놓쳤거나 다음 청약을 준비하시는 분들을 위해 몇 가지 추가적인 조언을 드립니다.

• 공급 물량 및 시기 파악: 서울시는 2025년에도 청년안심주택을 꾸준히 공급할 계획입니다. 상반기에도 상당 물량이 예정되어 있으니, SH공사 홈페이지 나 국토교통부 공식 블로그 등을 통해 새로운 모집 공고를 놓치지 않도록 자주 확인하세요.
• 자격 요건 철저히 확인: 청년안심주택은 유형별(청년, 신혼부부) 및 공급 형태(공공임대, 민간임대)에 따라 소득, 자산, 나이 등 다양한 자격 기준이 있습니다. 본인이 해당하는 자격 요건을 정확히 확인하는 것이 가장 중요합니다.
• 보증금 지원 활용: 청년안심주택은 높은 보증금 부담을 덜어주기 위해 최대 4,500만 원까지 무이자 보증금 지원 대출을 제공합니다. 자금 계획을 세울 때 이 부분을 적극적으로 활용하는 것을 고려해 보세요.
• 다양한 단지 정보 탐색: 원하는 지역이나 유형 외에 다른 지역의 단지들도 살펴보세요. 상대적으로 경쟁률이 낮으면서도 교통이나 편의시설 등 조건이 좋은 숨은 단지를 발견할 수도 있습니다.
• 온라인 커뮤니티 활용: 청약 관련 온라인 카페나 블로그에서 다른 신청자들과 정보를 공유하고 궁금증을 해소하는 것도 좋은 방법입니다. 서류 준비나 심사 과정에 대한 실질적인 조언을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다.

청년안심주택은 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위한 중요한 발판이 될 수 있습니다. 복잡해 보이는 절차와 높은 경쟁률에 미리 포기하지 마시고, 꾸준히 정보를 탐색하고 계획적으로 준비하셔서 꼭 좋은 결과 얻으시기를 응원합니다!